나이스옥션 법원경매 성남 2025타경220 [1] 경기도 하남시 하산곡동 389-3 근린시설 경매
경기도 하남시 산곡북로 30-1 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경220(성남지원 경매1계). 감정가 2,180,016,770원, 최저가 1,068,208,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 하남시 하산곡동 소재 ""산곡초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 공장 및
근린생활시설, 창고, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보
아 보통임.
형태 및 이용상태
기호(2) : 부정형의 평지로 ""상업용"" 으로 이용 중임.
기호(3) : 사다리형의 평지로 ""상업나지"" 로 이용 중임.
기호(4) : 부정형의 평지로 ""상업나지"" 로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(2) : 북동측으로 ""하산곡동 389-7""을 통해 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
기호(3) : 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
기호(4) : 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(2) : 경기도 하남시 하산곡동 389-3
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(학교앞지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한
지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제1
4조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주
민지원 등에 관한 법률>.
- 기호(3) : 경기도 하남시 하산곡동 389-6
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(학교앞지구), 소로1류(폭 10m~12m), 가축사
육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물
환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(
수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수
원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
- 기호(4) : 경기도 하남시 하산곡동 390-46
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(학교앞지구), 소로1류(폭 10m~12m), 가축사
육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물
환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3
제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
별첨 지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
기호(3) : 공부상 지목은 ""임야""이나 현황 ""상업나지"" 로 사용 중임.
기호(4) : 공부상 지목은 ""전""이나 현황 ""상업나지"" 로 사용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 경사지붕 1층 구조로서,
외벽 : 판넬마감 등
내벽 : 판넬마감 등
창호 : 샷시 창호 등
높이 : 6.2m
