나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30640 [1] 전남광주통합특별시 광산구 지죽동 563-54 전 경매

전남광주통합특별시 광산구 지죽동 563-54 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30640(광주지방법원 경매14계). 감정가 98,192,000원, 최저가 78,554,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 30640 [1]
소재지	전남광주통합특별시 광산구 지죽동 563-54
용도	토지
매각기일	2026.11.17
관할법원	광주지방법원 경매14계 (239-1661)
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 준공업지역

면적

토지면적	272㎡ (82.28평)

금액

감정가	98,192,000원
최저가	78,554,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금	7,855,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.06	98,192,000원	유찰
2차	2026.11.17	78,554,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 능도 · 평가일 2026.03.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 광산구 지죽동 소재 &quot;지로마을&quot; 서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농경지 등이 소재하는 소규모 공장지대임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임
형태 및 이용상태: 장방형의 토지로서, 공업용으로 이용중임.
인접 도로상태: 남측으로 세로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 준공업지역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 공부상 지목은 &quot;전&quot;이나, 현 공업용 부속토지로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 지분매각. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
- 현황상 대지. 매각대상 아닌 컨테이너 소재