나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30623 [1] 전남광주통합특별시 장성군 북하면 단전리 330-21 대지 경매
전남광주통합특별시 장성군 북하면 단전리 330-21 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30623(광주지방법원 경매14계). 감정가 36,078,000원, 최저가 25,255,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 30623 [1]
소재지
전남광주통합특별시 장성군 북하면 단전리 330-21
용도
토지
매각기일
2026.11.17
관할법원
광주지방법원 경매14계 (239-1661)
이용제한
자연취락지구, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
334㎡ (101.04평)
금액
감정가
36,078,000원
최저가
25,255,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,525,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.10.06
36,078,000원
유찰
2차
2026.11.17
25,255,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2026.03.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1),(2)는 전라남도 장성군 북하면 단전리 소재 '신촌마을' 내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 전, 답 등이 소재하는 국도주변 농경지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
교통상황
기호(1)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 기호(2) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 묵전 상태입니다. 기호(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 남측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다. 기호(2)는 지적도상 맹지이나, 기호(1)을 통해 진출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(2)는 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
물건 비고
- 일괄매각
- 단전리 330-21은 공부상 '전'이나 감정평가서상 '묵전'이며, 주거시설목적으로 전용허가가 이루어진 토지임
- 매각대상 아닌 컨테이너 소재
