나이스옥션 법원경매 군산 2026타경10160 [1] 전라북도 군산시 소룡동 1010 군산성원아파트 106동 1층105호 아파트 경매
전북특별자치도 군산시 해망로 447 군산성원아파트, 106동 1층105호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10160(군산지원 경매4계). 감정가 68,000,000원, 최저가 68,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 10160 [1] |
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| 소재지 | 전라북도 군산시 소룡동 1010 군산성원아파트 106동 1층105호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 군산시 해망로 447 군산성원아파트, 106동 1층105호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.11.16 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164)) |
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| 이용제한 | (접함)공익용산지, (접함)준보전산지, 제1종일반주거지역, (저촉)자연경관지구, (접함)도로구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, (접함)근린공원, (저촉)고도지구, (저촉)시가지경관지구(일반), 도로구역, 고도지구, 시가지경관지구(일반) |
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면적
| 토지면적 | 43.78㎡ (13.24평) |
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| 건물면적 | 59.69㎡ (18.06평) |
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금액
| 감정가 | 68,000,000원 |
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| 최저가 | 68,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 6,800,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.16 |
68,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2026.03.18
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 군산시 소룡동 소재 “전북외국어고등학교” 북동측 근거리에 위치하는 구분건물[군산성원아파트 제106동 제1층 제105호]로서, 주위 는 중·소규모의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임.
- 건물의 구조
- 1) 철근콘크리트조 경사지붕 15층 중 1층 105호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창임.
- 이용상태
- 1) 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 3필 일단의 부정형 완경사인 토지로서 조사일 현재 "아파트부지"로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 북측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로를 통해 출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 소룡동 1010 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반), 자연경관지구, 자연경관지구(1994-06-07), 가축사육제한구역(2024 -12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 붕괴위험지구(2016-06-15)<자연재해대책법>임. 소룡동 1501-2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역 <도로법>임. 해망동 1007-7 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : --