나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30555 [1] 전남광주통합특별시 나주시 금천면 오강리 11-38 전 경매
전남광주통합특별시 나주시 금천면 오강리 11-38 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30555(광주지방법원 경매14계). 감정가 24,486,000원, 최저가 17,141,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 30555 [1] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 나주시 금천면 오강리 11-38 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.11.17 |
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| 관할법원 | 광주지방법원 경매14계 (239-1661) |
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| 이용제한 | 생산관리지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)농업보호구역, (접함)농림지역 |
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금액
| 감정가 | 24,486,000원 |
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| 최저가 | 17,141,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 1,714,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.10.06 |
24,486,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.11.17 |
17,141,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 동화 · 평가일 2026.03.13
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 이 토지는 나주시 금천면 오강리에 소재한 오강저수지 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 면소재지 주변 순수농경지대(과수원) 및 주변 묘지 등임.
- 교통상황
- 서측 인근에서 면소재지 소로와 접할 수 있으며 농기계와 소형차 접근은 가능하나 불편함.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형 완경사로 수목이 자생하는 토지임야 상태임.
- 인접 도로상태
- 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역, 가축사육제한구역임.
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
- 공부상 지목은 전이나 현황은 오래전부터 묵전으로 자연림이 무성한 임야상태임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 남측과 북측 인접지와 현황경계선이 불투명함.
물건 비고
- 묵전. 지상에 분묘 소재
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청 보증금 몰수). 2026.8.27.자 금천면 사실조회회신 참조