충청남도 예산군 광시면 노전리 410-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경15128(홍성지원 경매2계). 감정가 592,988,000원, 최저가 592,988,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 예산군 광시면 노전리 소재 ‘노전리마을회관’ 서측 인근에 위치하고, 주위는 마을주변 야산지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
(1, 2) : 공히 부정형 완경사지로 임야기타(토지조성이 중단 된 상태)임.
인접 도로상태
(1) : 북측으로 약 3~4M 포장도로를 이용중임. (2) : 기호(1)토지에 개설 된 임도를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(광시43), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법> (2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(광시43), 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ 기타 참고사항 참조.
물건 비고
- 일괄매각
- (2)번 토지는 공부상 "맹지"로 (1)번 토지에 개설된 임도를 이용함
- 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있으며 이를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명함
- 본건 토지는 신축신고 후 토지조성공사를 착공하여 진행되던 중 장기간 공사가 중단된 토지로서 현재 신축신고는 유효하나, 산지전용허가는 대체산림조성비 및 복구비 등이 예치되지 않아 사실상 취소, 복구명령 대상인 것으로 예산군청(개발허가과, 건축허가과)에 허가의 조건 및 존속여부에 대한 별도 확인을 요함
