나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경110911 [1] 부산광역시 남구 대연동 243-23 대연청구아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 남구 황령대로319번가길 110, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경110911(부산동부지원 경매1계). 감정가 571,000,000원, 최저가 365,440,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 110911 [1]
소재지부산광역시 남구 대연동 243-23 대연청구아파트 102동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 남구 황령대로319번가길 110, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명대연청구아파트
매각기일2026.03.23
관할법원부산동부지원 경매1계 (780-1421)
이용제한(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)온천지구, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역
부산광역시 남구 대연동 243-23 대연청구아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적78.45㎡ (23.73평)
건물면적201.94㎡ (61.09평)

금액

감정가571,000,000원
최저가365,440,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금36,544,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.11 571,000,000원 유찰
2차 2024.12.16 456,800,000원 유찰
3차 2025.01.20 365,440,000원 매각
3차 2025.01.27 - 변경
3차 2025.02.03 - 최고가매각불허가결정
3차 2026.03.23 365,440,000원 매각
3차 2026.03.30 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.07 - 납부<br />(2026.05.07)
3차 2026.06.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 샛별 · 평가일 2023.12.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 대연동에 소재하는 부산남부경찰서의 북측 인근에 위치하는 대연청구아파트 102동 14층 1402호로서 주위는 아파트 단지, 공동주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 20층 건물 내 14층 1402호로서
외벽: 몰탈위 페인팅
창호; 새시 창호
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 부정형의 토지로 아파트 및 그 부속시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.