나이스옥션 법원경매 청주 2026타경66 [1] 충청북도 괴산군 사리면 방축리 578 근린시설 경매
충청북도 괴산군 사리면 사리로송명골길 10 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경66(청주지방법원 경매3계). 감정가 209,254,150원, 최저가 146,478,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지 일련번호 1은 충청북도 괴산군 사리면 방축리 소재 "사리농공단지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공장, 주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 토지 일련번호 1까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.
형태 및 이용상태
본건 토지 일련번호 1은 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 일련번호 1 북동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 계획관리지역(2021-08-06), 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호) 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 본건 토지 일련번호 1은 일부면적이 접도구역에 저촉되는 바, 공법상 제한 등을 감안하여 감정평가하였으며, 그 면적은 토지이용계획확인서등을 통하여 개략적으로 사정하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 다. 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 2 일반철골구조 일반철골구조철판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감 등임. 내 벽 : 판넬 마감 및 일부 타일붙임 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임.
이용상태
일련번호 2 : 소매점으로 이용중임.
설비내역
일련번호 2 : 위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 본건 건물 현장조사시 탐문조사 및 목측으로 발견되지 않은 결함이 있을 수 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 임대관계는 미상임.
