나이스옥션 법원경매 제주 2026타경10298 [1] 제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 1162 전 경매

제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 1162 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10298(제주지방법원 경매5계). 감정가 324,048,000원, 최저가 226,834,000원. 매각기일은 2026-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 10298 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 1162
용도토지
매각기일2026.11.24
관할법원제주지방법원 경매5계 (064-729-2155)
이용제한가축사육제한구역, (저촉)지하수자원보전3등급, (저촉)지하수자원보전4등급, (저촉)생태계보전지구4-2등급, (저촉)생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, 계획관리지역
제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 1162 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,700.40㎡ (816.87평)

금액

감정가324,048,000원
최저가226,834,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금22,683,400원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.20 324,048,000원 유찰
2차 2026.11.24 226,834,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2026.04.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 상명리 "상명리사무소" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 전 및 임야 등이 혼재한 마을주변 농경지대 입니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여, 제반 교통사정 무난시 됩니다.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 휴경상태 입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다. 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요합니다.

물건 비고

- 농지취득자격증명 필요함(농지취득자격증명 미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함).