전남광주통합특별시 광양시 중군동 133-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50291(순천지원 경매9계). 감정가 692,527,000원, 최저가 484,769,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50291 [1]
소재지
전남광주통합특별시 광양시 중군동 133-1
용도
토지
매각기일
2026.10.19
관할법원
순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
이용제한
(접함)소하천구역, (저촉)소하천예정지, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
4,411㎡ (1,334.33평)
금액
감정가
692,527,000원
최저가
484,769,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
48,476,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.24
692,527,000원
유찰
2차
2026.10.19
484,769,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 남문 · 평가일 2026.03.13
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 중군동 소재 "군장마을" 북서측인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사로서 답(수목 소재)으로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 왕복 2차선의 포장도로, 서측으로 노폭 약 2~3m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(광양시 고시 제2016-244호)<소하천정비법> 농지법 제8조에 적용되는 토지임.
