나이스옥션 법원경매 장흥 2026타경5011 [1] 전라남도 강진군 마량면 마량리 1 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

어업권감정평가요항표

사업체의 개요

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입지조건

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어종 및 어기

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어장의 시설현황

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어획고 및 동변천상황과 판로

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경영상황

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기타참고사항

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물건 비고

- 본건 선체의 주재료는 FRP로 건조되었고, 2016. 8. 12.자에 9.77톤으로 진수된 동력선
- 본건 주기관은 VOLVO-PENTA에서 제작된 900PS X 1ea, 2,300RPM 선박용 디젤기관

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

사건번호: 장흥지원 2026타경5011 (1)

물건명: 동력선 브이아이피호

소재지: 전라남도 강진군 마량면 마량리 1 (선적항)

용도: 선박 (동력선)

톤수: 9.77톤

건조일: 2016년 8월 12일

선체재질: FRP

주기관: VOLVO-PENTA 900PS X 1ea, 2,300RPM 선박용 디젤기관

감정가: 263,773,180 원

경매구분: 소형선박임의경매

채권자: 제OOOOOOOOOOOOOO

작성일: 2026-04-22

보관장소: 전남 장흥군 안양면 수문리 151-44번지 앞 해상

매각 포함 사항: 어업허가권(강진 연안복합어업 제2025-00004호) 및 선박의장품 12점.

1.1. 입지조건

본건 선박의 선적항은 전라남도 강진군 마량면 마량리 1입니다. 마량면은 전라남도 강진군에 속한 지역으로, 마량항은 국가어항으로 지정되어 있으며 완도, 제주 등 인접 지역을 연결하는 해상 교통의 요충지 역할을 합니다. 또한, 해당 지역은 바다낚시 명소로 알려져 있습니다. 선박은 현재 전남 장흥군 안양면 수문리 151-44번지 앞 해상에 보관되어 있습니다. 장흥군 안양면 수문리는 해수욕장과 어촌 체험 휴양 마을이 있는 지역입니다.

1.2. 권리분석

매각으로 인해 소멸되지 않는 권리는 본 건에서 확인되지 않습니다. 어업허가권(허가번호 : 강진 연안복합어업 제2025-00004호) 및 선박의장품 12점은 매각에 포함되어 함께 매각됩니다.

1.3. 상권분석

본 물건은 선박으로, 어업 활동에 직접적으로 사용될 수 있는 자산입니다. 선적항인 마량항은 다양한 어종이 서식하는 청정해역에 위치해 있으며, 지역 내 어업 활동 및 수산물 유통의 중심지 역할을 합니다. 다만, 제공된 어업권감정평가요항표의 세부 내용은 비어 있어 구체적인 상권 분석에는 한계가 있습니다.

1.4. 생활정보

본건은 선박으로 주거용 건물이 아니므로 일반적인 생활정보는 해당되지 않습니다. 선박의 경우, 정박지, 수리 시설, 어구 및 생필품 구매 편의성 등이 중요할 수 있습니다. 선적항인 마량항은 어항으로서 기본적인 편의시설을 갖추고 있으며, 주변 관광지와 연계될 수 있는 잠재력이 있습니다.

1.5. 잠재적 리스크

* 선박의 노후화 및 유지보수 비용: 2016년 진수된 비교적 신품에 가까운 상태이지만, 지속적인 유지보수 필요성이 있습니다. 특히 주기관의 상태는 중요합니다.

* 어업 활동의 불확실성: 어업권의 유효기간, 관련 규제 변화, 어획량 변동, 시장 상황 등에 따라 실제 수익성이 달라질 수 있습니다.

* 감정평가서 요약 정보의 부족: 어업권감정평가요항표 내 사업체 개요, 입지조건, 어종 및 어기, 어장 시설현황, 어획고, 판로, 경영상황 등에 대한 구체적인 정보가 제시되지 않아 대상 어업의 실제 상황 파악에 어려움이 있습니다.

* 경매 진행 상황: 본 경매는 여러 차례 유찰되어 최저매각가격이 낮아지고 있는 상황으로, 이는 잠재적인 문제가 있거나 시장 수요가 적음을 시사할 수 있습니다.

1.6. 종합 의견

본건은 2016년에 건조된 9.77톤급 동력선 브이아이피호로, 강력한 주기관(900PS)을 탑재하고 있습니다. 매각에는 강진 연안복합어업 허가권과 선박의장품 12점이 포함되어 있어 어업 활동을 즉시 시작할 수 있는 잠재력이 있습니다. 선적항은 전라남도 강진군 마량리이며, 현재는 장흥군 안양면 수문리 앞 해상에 보관 중입니다. 2016년 건조 연식 대비 양호한 상태를 기대할 수 있으나, 어업권 관련 세부 정보 부족 및 경매가 여러 차례 조정되는 점은 고려해야 할 부분입니다.

1.7. 투자 포인트

* 최신 건조 연식 (2016년): 선체 상태가 비교적 양호할 것으로 예상됩니다.

* 고성능 엔진 탑재: 900PS의 강력한 디젤 엔진으로 어업 활동 및 이동에 용이합니다.

* 어업 허가권 및 의장품 포함: 즉시 어업 활동 개시가 가능하며, 추가적인 투자 없이 활용 가능합니다.

* 가격 하락 기회: 유찰을 거듭하며 최저매각가격이 조정되고 있어, 합리적인 가격에 취득할 기회가 있을 수 있습니다.

1.8. 예상 입찰가

본 경매는 여러 차례 유찰되어 최저매각가격이 단계적으로 하락하고 있습니다. 2026년 7월 27일에 예정된 2회차 경매의 최저매각가격은 211,019,000원입니다. 이 가격은 인수 보증금을 제외한 실제 입찰가가 될 수 있는 하한선입니다. 향후 경매 진행 상황과 시장 수요에 따라 변동될 수 있으나, 현재 시점에서는 2회차 최저매각가격 부근에서 입찰을 고려해 볼 수 있습니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.