나이스옥션 법원경매 남원 2026타경30031 [1] 전북특별자치도 장수군 천천면 장판리 538 전 경매
전북특별자치도 장수군 천천면 장판리 538 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30031(남원지원 경매1계). 감정가 4,389,000원, 최저가 3,072,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 30031 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 장수군 천천면 장판리 538 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.10.12 |
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| 관할법원 | 남원지원 경매1계 (063-620-2735(구내:2735)) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 생산관리지역 |
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금액
| 감정가 | 4,389,000원 |
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| 최저가 | 3,072,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 307,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.31 |
4,389,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.10.12 |
3,072,000원 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 장수군 천천면 장판리에 소재하는 '장척마을' 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대임.
- 교통상황
- 본건까지 소형 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 다소 불편한 편임.
- 형태 및 이용상태
- 남서측 하향 완경사를 이루는 사다리형의 토지이며, 휴경지임.
- 인접 도로상태
- 본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역_소,말,젖소,사슴,양(염소 등 산양 포함)_(100m)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건 불리농지임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. 기 타: 없음.
물건 비고
1. 농지취득자격증명요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
2. 본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.