나이스옥션 법원경매 진주 2026타경85 [1] 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 316-5 근린주택 경매
경상남도 하동군 하동읍 중앙1길 7 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경85(진주지원 경매6계). 감정가 27,954,600원, 최저가 27,954,600원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 85 [1]
소재지
경상남도 하동군 하동읍 읍내리 316-5
도로명주소
경상남도 하동군 하동읍 중앙1길 7
용도
건물
매각기일
2026.09.21
관할법원
진주지원 경매6계 ((055)760-3256(구내:256))
이용제한
도시지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 일반상업지역, 가축사육제한구역, (접함)시장
면적
건물면적
116.32㎡ (35.19평)
금액
감정가
27,954,600원
최저가
27,954,600원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
2,795,460원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.21
27,954,600원
감정평가 요약
감정평가기관: 산하 · 평가일 2026.03.25
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(1-1) 목조 스레이트지붕(현황 "강판지붕") 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 목재창호임. 기호(1-2) 목조 스레이트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 목재패널붙임 등. 내 벽 : 벽지붙임 등. 기호(1-3)은 현황 "소재불명"임.
이용상태
기호(1-1) : 주택 기호(1-2) : 일반음식점
설비내역
기호(1-2)는 기본적인 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ) 소재하고 있음.
-본건은 건물만 매각임(이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권이 성립할 여지가 있음)
-제시외 건물(감정서상 'ㄱ') 매각 포함
-목록 1-1건물은 공부상 '스레이트지붕'이나 현황 '강판지붕'인바 현황 기준으로 평가함
-목록 1-2건물은 인접지(316-6번지)상 건물과 벽체 공유함
-목록 1-3건물은 소재불명으로 평가 및 매각제외
