나이스옥션 법원경매 서산 2026타경50184 [1] 충청남도 서산시 대산읍 대산리 1617 대지 경매

충청남도 서산시 대산읍 대산리 1617 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50184(서산지원 경매1계). 감정가 1,343,160,000원, 최저가 1,343,160,000원. 매각기일은 2026-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50184 [1]
소재지	충청남도 서산시 대산읍 대산리 1617
용도	토지
매각기일	2026.11.03
관할법원	서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한	가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 방화지구

면적

토지면적	738㎡ (223.25평)

금액

감정가	1,343,160,000원
최저가	1,343,160,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	134,316,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.03	1,343,160,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 다은 · 평가일 2026.03.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 서산시 소재 대산고등학교 북서측 근거리, 대산읍 행정복지센터 북서측 인근, 한성필하우스 아파트 동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설, 다가구주 택, 다세대주택, 아파트단지 및 나대지 등이 산재하는 지역임.
교통상황: 본건 동측 인근에 국도 29호선이 통과하고, 남측 인근에 대산버스터미널, 인근에 버스정류 장이 소재하여 제반 교통상황 보통시되는 지역임.
형태 및 이용상태: 대체로 평탄한 사각형의 상업나지(주차장) 상태로서 2023년 8월경 요양병원 건축을 목적 으로 신축허가를 득한 것으로 조사되나 착공 전인 것으로 보이니 재확인하시기 바람.
인접 도로상태: 본건 동측 왕복 2차선인 중로를 통하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(대산지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축 사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.