나이스옥션 법원경매 대전 2026타경600325 [1] 대전광역시 서구 관저동 1976-2 대지 경매

대전광역시 서구 관저동 1976-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600325(대전지방법원 경매1계). 감정가 396,598,200원, 최저가 396,598,200원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 600325 [1]
소재지	대전광역시 서구 관저동 1976-2
용도	토지
매각기일	2026.10.26
관할법원	대전지방법원 경매1계 (042-470-1801)
이용제한	지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)완충녹지, 가축사육제한구역, 상대보호구역

면적

토지면적	297.30㎡ (89.93평)

금액

감정가	396,598,200원
최저가	396,598,200원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	39,659,820원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.26	396,598,200원

감정평가 요약

감정평가기관: 수성 · 평가일 2026.03.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 &quot;서일고등학교&quot; 서측 인근에 소재하는 토지로서, 본건 주위는 근린생활시설 및 단독주택이 혼재되어 있는 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.
위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 금산군 남일면 마장리 소재 &quot;마장1리마을회관&quot; 북동측 근거리에 소재하는 토지로서, 본건 주위는 농경지역으로서 농경지 및 농가주택이 주를 이루고 있는 기존 농경 지대로 주위환경은 보통시됨
교통상황: 본건까지 대체로 차량 접근 가능하며, 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 은 다소 불편시됨.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 가장형,평지로서 현황 &quot;묵답&quot; 상태임.
형태 및 이용상태: 세장형, 평지의 토지로서 기준시점현재 &quot;나지&quot;상태임.
인접 도로상태: 본건 북서측 및 북동측으로 포장도로와 접하고 있음.
인접 도로상태: 본건 동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저4지구),소로2류(접함), 가축사육제한구역(전부), 상대보호구역
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(전부), 농업진흥구역, 배수시설설치제한지역, 배수구역
제시목록 외의 물건: 없 음.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 본건지상에 해체 철거가 용이한 비닐하우스(약6㎡,사진참조) 1식이 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 지상의 철거가 용이한 비닐하우스는 매각 제외
- 지분매각임, 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음