나이스옥션 법원경매 원주 2026타경50090 [1] 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1493 원주기업도시라온프라이빗 704동 3층305호 아파트 경매
강원특별자치도 원주시 지정면 가곡로 132 원주기업도시 라온프라이빗, 704동 3층305호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50090(원주지원 경매1계). 감정가 291,000,000원, 최저가 291,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 50090 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1493 원주기업도시라온프라이빗 704동 3층305호 |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡로 132 원주기업도시 라온프라이빗, 704동 3층305호 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.11.09 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매1계 (033-738-1120) |
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| 이용제한 | (접함)보전산지, (접함)임업용산지, (저촉)준보전산지, (접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 기업도시개발구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)어린이공원, (접함)자연녹지지역, (접함)완충녹지, 가축사육제한구역, (저촉)경관녹지, 지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 57.68㎡ (17.45평) |
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| 건물면적 | 84.70㎡ (25.62평) |
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금액
| 감정가 | 291,000,000원 |
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| 최저가 | 291,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 29,100,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.09 |
291,000,000원 |
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감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리에 소재하는 "섬강초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 공동주택 단지로 형성된 주택지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건 내 제704동 제3층 제305호로서, - 외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.
- 이용상태
- 아파트 단위세대로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 급배수 위생설비 및 난방설비, 승강기 설비, 소화 설비 등이 구비되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 자체 지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 북서측 및 남서측으로 폭 약20M 내외의 포장도로를 통하여 단지 내로 진출입 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(2016-02-24)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2016-02-24)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-02-21)(접합) 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역(원주기업도시)<기업도시개발 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.