나이스옥션 법원경매 안산 2026타경50356 [1] 승용차 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우진 · 평가일 2026.03.13

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

*년식:2023 *주행거리:38,542Km(2026.03.12일 현장조사시 계기판 기준)

색상

흰색

관리상태

경기도 시흥시 방산동 629-6 방산물류주차장에 보관중이며 전반적으로 비교적 깨끗한 상태임.

사용연료

휘발유(6기통)

유효검사기간

2024.06.09 - 2026.06.08(자동차등록원부 기준)

기타(옵션등)

없음.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 사건 및 물건 개요

사건번호: 안산지원 2026타경50356 (1)

경매구분: 자동차임의경매

채권자: 케OOOOOOOO

차 명: 팰리세이드(PALISADE)

등록 번 호: 226로2687

사용 본거지: 경기도 시흥시 큰솔로41번길 11-19, 105호 (정왕동)

보관 장소: 경기도 시흥시 방산동 629-6 방산물류주차장

1.2. 차량 상세 정보

용도: 승용차

년식: 2023

주행거리: 38,542 Km (2026.03.12일 현장조사시 계기판 기준)

색상: 흰색

사용연료: 휘발유(6기통)

차종: 대형 승용차

차대번호: KMHR281EBPU492837

원동기형식: G6DN

관리상태: 경기도 시흥시 방산동 629-6 방산물류주차장에 보관중이며 전반적으로 비교적 깨끗한 상태임.

기타(옵션등): 없음

유효검사기간: 2024.06.09 - 2026.06.08 (자동차등록원부 기준)

1.3. 감정가 및 경매 정보

감정가: 38,000,000 원

회차: 1

일자: 2026.10.06

최저매각가격: 38,000,000 원

매수신청보증금: 3,800,000 원

회차: 2

일자: 2026.11.17

최저매각가격: 26,600,000 원

매수신청보증금: 2,660,000 원

회차: 3

일자: 2026.12.29

최저매각가격: 18,620,000 원

매수신청보증금: 1,862,000 원

회차: 4

일자: 2027.02.02

최저매각가격: 13,034,000 원

매수신청보증금: 1,303,400 원

2. 입지조건

해당 물건인 팰리세이드 차량은 경기도 시흥시 정왕동에 등록되어 있으며, 현재 경기도 시흥시 방산동 소재 물류 주차장에 보관 중입니다. 시흥시 정왕동은 과거 1기 신도시와 비슷한 시기에 개발된 지역으로, 배후 주거지이자 시화국가산업단지와 연계된 곳입니다. 상권이 발달하여 다양한 식당, 술집, 유흥시설 등이 밀집해 있으며, 비교적 저렴한 주거 비용과 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 다만, 외국인 노동자, 특히 중국 동포의 비중이 높은 지역적 특성이 있습니다. 방산동은 시흥시에 위치한 지역으로, 검색 결과에 따르면 물류센터 등이 위치한 산업 및 물류 관련 시설들이 있는 것으로 파악됩니다.

3. 권리분석

자동차 임의경매의 경우, 일반적으로 낙찰로 인해 모든 권리 및 부담이 소멸됩니다. 다만, 제공된 물건명세서 참고사항에 따르면 '매각으로 소멸되지 않는 권리'로 '지상권개요:'가 기재되어 있으나, 이에 대한 구체적인 내용은 명시되지 않아 추가 확인이 필요합니다. 현재 정보상으로는 자동차에 대한 일반적인 경매 절차에 따라 권리 소멸이 예상되나, 해당 기재 사항에 대한 면밀한 검토가 요구됩니다.

4. 상권분석

시흥시 정왕동은 서쪽 상권을 중심으로 매우 번화한 편에 속하며, 밤에는 화려하고 활기찬 분위기를 자아냅니다. 다양한 술집과 식당, 유흥 시설이 밀집해 있어 유동인구가 많은 지역으로 파악됩니다. 또한, 시화국가산업단지와 같은 대규모 산업단지가 인접해 있어 관련 종사자 및 근로자들을 대상으로 하는 상권이 발달해 있습니다. 외국인 거주자 비율이 높아 다국적 식당과 문화가 공존하는 특성도 보입니다. 방산동은 주로 물류 및 산업 시설이 밀집한 지역으로, 대규모 물류센터들이 위치해 있습니다.

5. 생활정보

정왕동 지역에는 홈플러스 시화점, 롯데마트 시화점, 시흥시 중앙도서관, 시흥병원 등 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 교통망으로는 수도권 전철 4호선 정왕역과 수인분당선 오이도역이 있어 대중교통 이용이 가능합니다. 그러나 시흥시 전반적으로는 신도시 개발에 비해 대중교통 인프라가 부족하다는 지적이 있으며, 여러 번의 환승이나 우회가 필요한 경우가 많아 자가용 이용이 편리한 환경입니다. 시흥시는 또한 포도, 미나리 등 농산물 생산지로도 알려져 있습니다.

6. 잠재적 리스크

시흥시, 특히 정왕동 및 방산동이 위치한 지역은 산업단지와 물류단지가 밀집한 특성상, 환경 관련 시설(예: 시흥 클린에너지센터)이 존재할 수 있으며, 이는 잠재적인 혐오시설로 인식될 가능성이 있습니다. 또한, 검색 결과에 따르면 시흥시의 대중교통 인프라가 다소 부족하다는 점은 자가용이 없는 경우 불편을 초래할 수 있습니다. 정왕동의 경우 외국인, 특히 중국 동포 거주 비중이 높아 지역 이미지에 대한 일부 인식이 있을 수 있습니다. 차량 보관 장소로 언급된 물류 주차장의 관리 상태나 보안 관련 사항도 잠재적 리스크로 고려될 수 있습니다.

7. 종합 의견

본 물건은 2023년식 현대 팰리세이드로, 비교적 연식이 짧고 주행거리가 평균 수준이며 전반적으로 깨끗한 관리 상태를 유지하고 있는 것으로 평가됩니다. 감정가는 3,800만원으로 책정되었으나, 총 4회의 유찰을 거치며 최저매각가격이 점차 낮아질 예정입니다. 차량의 등록지와 보관지가 모두 시흥시 내에 위치하며, 해당 지역은 산업 및 물류 시설이 발달한 특성을 지니고 있습니다.

8. 투자 포인트

* 차량 상태 양호: 2023년식으로 연식이 짧고, 주행거리가 38,542Km로 합리적인 수준이며, 외관 및 관리 상태가 양호하다는 점은 긍정적인 요소입니다.

* 경매가 하락 기회: 1차 경매에서 유찰될 경우, 회차가 진행될수록 최저매각가격이 큰 폭으로 하락하므로, 적절한 시점에 입찰하여 시세 대비 유리한 가격에 취득할 기회가 있습니다.

* 넓은 활용 가능성: 팰리세이드 차량은 패밀리카, 업무용 차량 등 다용도로 활용될 수 있어 잠재 수요가 꾸준한 모델입니다.

9. 예상 입찰가

경매는 총 4회차까지 진행될 예정이며, 회차가 거듭될수록 최저매각가격이 크게 하락합니다.

1차(2026.10.06): 최저 38,000,000원. 현재 감정가 수준으로, 입찰 경쟁이 예상됩니다.

2차(2026.11.17): 최저 26,600,000원. 감정가 대비 약 30% 하락한 금액으로, 경쟁력이 높아질 수 있습니다.

3차(2026.12.29): 최저 18,620,000원. 감정가 대비 약 51% 하락하여 상당한 가격 메리트가 발생합니다.

4차(2027.02.02): 최저 13,034,000원. 감정가 대비 약 66% 하락한 금액으로, 매우 낮은 가격에 취득 가능성이 있습니다.

투자자 입장에서는 3차 또는 4차 경매를 목표로 입찰가를 산정하는 것이 합리적일 수 있습니다. 예를 들어, 3차 경매 시점에는 최저매각가격인 18,620,000원에 근접하거나 소폭 상향한 20,000,000원 내외, 4차 경매 시점에는 14,000,000원 ~ 15,000,000원 사이에서 신중하게 입찰가를 결정하는 것을 고려해 볼 수 있습니다. 다만, 실제 시장가, 차량의 정확한 상태, 개인의 투자 성향 및 자금 계획에 따라 최종 입찰가는 달라질 수 있습니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.