나이스옥션 법원경매 수원 2026타경50815 [1] 경기도 용인시 기흥구 언남동 385-19 까사05 4층401호 도시형생활주택 경매
경기도 용인시 기흥구 구성로64번길 11-6, 까사05 4층401호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50815(수원지방법원 경매15계). 감정가 222,000,000원, 최저가 222,000,000원. 매각기일은 2026-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 '구성동 행정복지센터' 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 도시형생활주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 6층 건물 내 4층 401호로서, (사용승인일 : 1992.03.18) 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 10M 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대관계 미상임. - 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.
물건 비고
주택도시보증공사(양도인:신선혜)로부터 2026. 4. 20.자에 '임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다'는 내용의 확약서가 제출됨
