나이스옥션 법원경매 고양 2026타경60532 [1] 경기도 파주시 검산동 458-1 공장 경매

경기도 파주시 검산로 234-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60532(고양지원 경매4계). 감정가 2,934,572,320원, 최저가 2,054,201,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 60532 [1]
소재지경기도 파주시 검산동 458-1
도로명주소경기도 파주시 검산로 234-3
용도토지
매각기일2026.08.05
관할법원고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), (접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)농림지역
경기도 파주시 검산동 458-1 공장 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,246㎡ (679.42평)
건물면적2,193.96㎡ (663.67평)

금액

감정가2,934,572,320원
최저가2,054,201,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금205,420,100원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.01 2,934,572,320원 유찰
2차 2026.08.05 2,054,201,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 통일감정 · 평가일 2026.04.14

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황
본건은 경기도 파주시 검산동 소재 '검산마을회관' 북동측 인근에 위치하며 인근은 단독주택 및 중소규모의 공장, 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
토지의 상황
기호(1,2) : 2필 일단의 인접지 대비 평지의 부정형 토지로서, 공업용 건물의 건부지로 이용 중입니다. 기호(3~6) : 4필 일단의 인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, 공업용 건물의 건부지로 이용 중입니다.
건물의 구조 및 현상
기호(가) : 일반철골구조 스라브지붕 지상 3층 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 새시 창호, 현상 : 보통입니다. 기호(나) : 철근콘크리트구조/일반철골구조 스라브지붕 지하1층/지상2층(현황3층) 건물로서, 외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 판넬 등 마감, 창호 : 새시 창호, 현상 : 보통입니다.
기계/기구의 현상
본건 기계기구의 현상 및 관리상태는 경과년수 대비 노후화된 편입니다.
공작물의 현상
특이사항 없습니다.
기타참고사항
임대 : 미상입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 본건 기계기구의 현상 및 관리상태는 경과년수 대비 노후화된 편
3. 목록1. 제시외 컨테이너2동, 닭장2개, 폐지야적장, 자재창고1개, 창고1개, 자재 적재시설, 창고(입구쪽) 각 소재
4. 목록3. 소나무외 수목 몇 그루 소재
5. 목록4. 제시외 적재시설 있음
6. 목록5. 제시외 기계 2개, 폐자재 분류함 1개, 수도시설(관정여부 불분명)
7. 목록6. 잡풀이 우거져있으며 유실수 있음
8. 목록8.에 접하여 제시외 조립식판넬시설물 소재하며, 공장및광산재산 저당권 제6조목록 2020-292호 기호1, 2 기계기구, 2018-163호 일련번호 1기계기구 각 소재
9. 목록7,8.의 건축물대장상 도로명 주소는 '경기도 파주시 검산로 234-3'로 되어있음