나이스옥션 법원경매 고양 2026타경740 [1] 경기도 고양시 덕양구 지축동 1005-6 펜타필타워 6층616호 근린상가 경매
경기도 고양시 덕양구 지축로 78 펜타필타워, 6층616호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경740(고양지원 경매8계). 감정가 181,000,000원, 최저가 181,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "지하철3호선 지축역" 북동쪽 인근에 위치하며 부근은 상업용 및 업무용 빌딩, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 용이하며 인근에 시내버스정류장 및 "지하철3호선 지축역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 중 제6층 제616호로서 사용승인일:2022.12.20 외벽;화강석 붙임, 페어그라스 마감 등 내벽:시멘트 몰탈 위 페인트 마감 등 바닥;아스타일 마감 창호:알루미늄 샤시창임.
이용상태
집합건축물대장등본상 용도는 제1종근린생활시설(의원)이나 현재 공실임.
설비내역
위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가각 정리된 장방형 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측과 남동측으로 대로, 남서측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(2022-08-31)(고양지축지구), 광로3류(폭 40m~50m)(2022-08 -31)(고양지축지구)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(2022-08-31)(고양지축지구)(접합), 가축사육제한구역92024-11-12)(일부제한 구역 [전부제한구역으로 부터 제한거리 500m(소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지 (자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구 (2022-08-31)(고양지축지구)<공공주택특별법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(해발고도112m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래 거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지임.
