나이스옥션 법원경매 수원 2024타경89032 [1] 경기도 용인시 기흥구 중동 1101 어정마을롯데캐슬에코2단지 209동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 67, 209동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경89032(수원지방법원 경매19계). 감정가 624,000,000원, 최저가 436,800,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 89032 [1]
소재지	경기도 용인시 기흥구 중동 1101 어정마을롯데캐슬에코2단지 209동 OOOOOOOO
도로명주소	경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 67, 209동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	어정마을롯데캐슬에코2단지
매각기일	2026.04.21
관할법원	수원지방법원 경매19계 ((031)210-1221(구내:1221))
이용제한	(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)어린이공원, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)경관녹지, 도시지역, (접함)자연녹지지역, (접함)근린공원, (접함)문화시설, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역

경기도 용인시 기흥구 중동 1101 어정마을롯데캐슬에코2단지 209동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	66.08㎡ (19.99평)
건물면적	99.47㎡ (30.09평)

금액

감정가	624,000,000원
최저가	436,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	43,680,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.20	624,000,000원	유찰
2차	2026.04.21	436,800,000원	매각
2차	2026.04.28	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.05	-	납부<br />(2026.05.28)
2차	2026.07.08	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경림 · 평가일 2024.09.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "어정중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지대임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트 무량판구조 기타재료지붕 27층 건내 11층 1101호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 돌붙임 마감 등,
창호: 새시창 등임.
이용상태: 아파트 단위세대임.
설비내역: 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 주거용 기본설비, 지하주차장, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 단지내 도로 개설되어 있으며 서측의 아파트 단지 출입구를 통하여 외부 공도와 연결되며 아파트 단지 서측 및 북측으로 각각 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: 특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.