나이스옥션 법원경매 수원 2024타경91783 [1] 경기도 용인시 수지구 고기동 259-184 임야 경매

경기도 용인시 수지구 고기동 259-184 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경91783(수원지방법원 경매19계). 감정가 1,377,838,000원, 최저가 472,598,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 91783 [1]
소재지	경기도 용인시 수지구 고기동 259-184
용도	임야
매각기일	2026.07.03
관할법원	수원지방법원 경매19계 ((031)210-1221(구내:1221))

면적

토지면적	1,036㎡ (313.39평)

금액

감정가	1,377,838,000원
최저가	472,598,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	47,259,800원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.20	1,377,838,000원	유찰
2차	2026.04.21	964,486,000원	유찰
3차	2026.05.27	675,140,000원	유찰
4차	2026.07.03	472,598,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대명

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 수지구 고기동 소재 "광교산체육공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하고 북동측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호1) : 북동하향의 완경사지로서, 토지임야 상태임.

기호2) : 북동하향의 완경사지를 평탄화한 토지로서, 건축공사중임.
인접 도로상태: 기호1) 및 기호2) 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.

기호2) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
제시목록 외의 물건: 기호2) 지상에 후첨 사진용지와 같이 지상에 소유자 미상의 건축중인 건축물이 소재하고 있음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계는 미상임.
2) 기호2)는 2019-12-19일자로 건축허가(2019-건축허가과-신축허가-231, 제1종근린생활시설)를 득한 토지로서, 차후 건축허가 취소가능성, 원상회복명령 등의 행정적조치가 행해질 수 있는바 경매참여시 반드시 제반 사항을 확인하시기 바람.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록2. 지상에 소유자 미상의 건축중인 건축물은 평가 및 매각에서 제외(감정평가서 참조). 제시 외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격은 492,450,000원임.
3. 목록2. 건축허가를 득한 토지로서, 차후 건축허가 취소가능성, 원상회복명령 등의 행정적 조치가 행해질 수 있음