나이스옥션 법원경매 인천 2024타경578719 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경578719(인천지방법원 경매17계). 감정가 168,000,000원, 최저가 117,600,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 578719 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명해피플러스
매각기일2026.04.21
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역, (저촉)시가지경관지구
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.71㎡ (2.33평)
건물면적56.38㎡ (17.05평)

금액

감정가168,000,000원
최저가117,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,760,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.20 168,000,000원 유찰
2차 2026.04.21 117,600,000원 매각
2차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.02 - 납부<br />(2026.06.02)
2차 2026.06.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2024.12.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 업무시설, 다세대주택, 단독주택, 공원, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(인천1호선-부평시장역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 15층 건물 내 제8층 제804호로서,
- 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
- 창호 : 하이샤시 창호 마감임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서, "업무시설, 제1종근린생활시설" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 25M, 동측으로 폭 약 7M 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.
일련번호 2), 3) 공히 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
등기사항전부증명서 을구 순위번호 1 주택임차권등기가 등재되어 있음.