나이스옥션 법원경매 인천 2025타경500867 [1] 인천광역시 부평구 부평동 500-6 메트로시티 101동 4층402호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 동수천로 13-1, 101동 4층402호 (부평동,메트로시티) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경500867(인천지방법원 경매17계). 감정가 197,000,000원, 최저가 96,530,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 500867 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 500-6 메트로시티 101동 4층402호
도로명주소인천광역시 부평구 동수천로 13-1, 101동 4층402호 (부평동,메트로시티)
용도오피스텔
건물명메트로시티
매각기일2026.05.26
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, (저촉)철도보호지구, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로
인천광역시 부평구 부평동 500-6 메트로시티 101동 4층402호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.30㎡ (2.81평)
건물면적59.92㎡ (18.13평)

금액

감정가197,000,000원
최저가96,530,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,653,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.20 197,000,000원 유찰
2차 2026.04.21 137,900,000원 유찰
3차 2026.05.26 96,530,000원 매각
3차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.03 - 납부<br />(2026.06.23)
3차 2026.08.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미추홀 · 평가일 2025.01.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동에 위치하는 "굴다리오거리" 남동측인근의 "메트로시티" 101동 4층 402호로서 주위는 주거용부동산, 오피스텔 등이 혼재하는 주상지대인 바 주변환경은 보통시 됨.
교통상황
남측으로 중로(동수천로)에 접하며 인근에 버스정류장이 소재하며 전철1호선 부평역, 부개역이 근거리에 위치하는 등 교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건내 4층 402호로서
외벽: 드라이비트, 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감
창호: 샤시창호임
사용승인일: 2015.09.14.
이용상태
공부상 오피스텔임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비 등
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>
공부와의 차이
공부상 오피스텔로서 등기사항전부증명서상 "주택임차권"등기가 되어 있는 바 참조 요망됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.