나이스옥션 법원경매 인천 2024타경574182 [1] 인천광역시 연수구 송도동 161-3 송도캐슬앤해모로 205동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 연수구 송도과학로51번길 136, 205동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경574182(인천지방법원 경매6계). 감정가 640,000,000원, 최저가 448,000,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 574182 [1]
소재지인천광역시 연수구 송도동 161-3 송도캐슬앤해모로 205동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 연수구 송도과학로51번길 136, 205동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명송도캐슬앤해모로
매각기일2026.04.21
관할법원인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한준주거지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)완충녹지, 경제자유구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 제1종지구단위계획구역
인천광역시 연수구 송도동 161-3 송도캐슬앤해모로 205동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적49.07㎡ (14.84평)
건물면적84.44㎡ (25.54평)

금액

감정가640,000,000원
최저가448,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금44,800,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.20 640,000,000원 유찰
2차 2026.04.21 448,000,000원 매각
2차 2026.04.28 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.04 - 납부<br />(2026.06.02)
2차 2026.07.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: HR · 평가일 2024.11.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "박문중학교" 남동측에 위치하며, 주변은 아파트,
학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주변 환경은 양호한편임.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 "캠퍼스타운역"(인천1호선)이 소재
하는 등 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 제16층 제1603호로서,
(사용승인일:2013.09.30)

외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등 소방설비, 주차설비 등이
구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결 됨.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2010-11-22)(송도국제화복합단지) , 대로2류(폭 30m-35
m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한
특별법>, 상대보호구역(2011-02-16)(연세대학교 국제캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2014-03-25)(인천박문중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014
-03-25)(인천박문중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --