나이스옥션 법원경매 부산 2024타경60598 [31] 부산광역시 부산진구 전포동 653-11 베스아이 퀸 3층304호 오피스텔 경매
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 3층304호 (전포동,베스아이 퀸) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60598(부산지방법원 경매4계). 감정가 118,000,000원, 최저가 40,474,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 60598 [31]
소재지
부산광역시 부산진구 전포동 653-11 베스아이 퀸 3층304호
도로명주소
부산광역시 부산진구 서전로37번길 30, 3층304호 (전포동,베스아이 퀸)
용도
오피스텔
건물명
베스아이 퀸
매각기일
2026.07.02
관할법원
부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
이용제한
상대보호구역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 방화지구
면적
토지면적
5.10㎡ (1.54평)
건물면적
22.87㎡ (6.92평)
금액
감정가
118,000,000원
최저가
40,474,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,047,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.19
118,000,000원
유찰
2차
2026.04.23
82,600,000원
유찰
3차
2026.05.28
57,820,000원
유찰
4차
2026.07.02
40,474,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 금정 · 평가일 2024.08.29
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "전포초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "베스아이 퀸" 2층201호외 31개호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 , 업무시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철 1호선인 "부전역, 서면역"이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 11층건 내 2층 201호외 31개호로서
(사용승인일:2016.01.05),
외벽 : 화강석붙임 및 스톤코트 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 샷시창의 구조임.
이용상태
기호 1)-23), 31),32) : 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으며, 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문조사되었음.
기호 24)-30) : 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 2필일단의 정방형에 유사한 토지로서, 1개동의 업무시설건부지로 이용 중임.
