나이스옥션 법원경매 인천 2025타경501303 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOO OOOO OO OOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 굿모닝 · 평가일 2025.02.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천지하철1호선 ""간석오거리역"" 남측 인근에 위치
하며, 부근은 다세대주택과 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은
보통임.

교통상황

본건건물까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 지하철역과 노선버스정류장이 소재하는 등
교통상황은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상8층 건내 제5층 제507호로
(사용승인일 : 2011. 7.12)

외 벽 : 드라이비트 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감(탐문에 의함)
창 호 : PVC이중창임.

이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지이며 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 약 8미터 내외 정도의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구환경
보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천
동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 등 부재로 임대관계는 미상임.