나이스옥션 법원경매 부천 2024타경55905 [2] 경기도 부천시 원미구 도당동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55905(부천지원 경매3계). 감정가 189,000,000원, 최저가 132,300,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 55905 [2]
소재지경기도 부천시 원미구 도당동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명풍성하이빌4차
매각기일2026.04.23
관할법원부천지원 경매3계 ((032)320-1133)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 항공표면, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 원미구 도당동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.94㎡ (9.36평)
건물면적51.15㎡ (15.47평)

금액

감정가189,000,000원
최저가132,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,230,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.19 189,000,000원 유찰
2차 2026.04.23 132,300,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 원미 · 평가일 2024.12.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
연번1(소사구 괴안동 178-23, 세원아트빌 제2층 제201호)

원미구 역곡동 소재 "경인전철 역곡역" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택 "세원아트빌" 제201호로서 인근은 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.



연번2(원미구 도당동 247-83, 풍성하이빌4차 제5층 제501호)

원미구 중동 소재 심원고등학교 북측 인근에 위치하는 다세대주택 "풍성하이빌4차" 제501호로서 인근은 다세대주택 및 아파트 등이 혼재된 주택지대임.
교통상황
연번1(소사구 괴안동 178-23, 세원아트빌 제2층 제201호)

북서측 인근에 경인전철 "역곡역"이 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.



연번2(원미구 도당동 247-83, 풍성하이빌4차 제5층 제501호)

남측 인근에 지하철7호선 "신중동역"이 위치하고, 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
건물의 구조
연번1(소사구 괴안동 178-23, 세원아트빌 제2층 제201호)

철근콘크리트조 4층 규모의 다세대주택 내 제2층 제201호로서
외벽 : 콘크리트 위 단열재 등 마감
창호 : 섀시창호임.



연번2(원미구 도당동 247-83, 풍성하이빌4차 제5층 제501호)

철근콘크리트구조 5층 규모의 다세대주택 내 제5층 제501호로서
외벽 : 콘크리트 위 단열재 등 마감
창호 : 섀시창호임.
이용상태
연번1(소사구 괴안동 178-23, 세원아트빌 제2층 제201호)

다세대주택으로 이용중임.



연번2(원미구 도당동 247-83, 풍성하이빌4차 제5층 제501호)

다세대주택으로 이용중임.
설비내역
연번1(소사구 괴안동 178-23, 세원아트빌 제2층 제201호)

일반적인 상하수도설비와 위생설비 갖추고 있음.



연번2(원미구 도당동 247-83, 풍성하이빌4차 제5층 제501호)

일반적인 상하수도설비와 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
연번1(소사구 괴안동 178-23, 세원아트빌 제2층 제201호)

정방형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 다세대주택의 부지로 이용중임.



연번2(원미구 도당동 247-83, 풍성하이빌4차 제5층 제501호)

부정형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 다세대주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
연번1(소사구 괴안동 178-23, 세원아트빌 제2층 제201호)

서측으로 소로에 접함.



연번2(원미구 도당동 247-83, 풍성하이빌4차 제5층 제501호)

북측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
연번1(소사구 괴안동 178-23, 세원아트빌 제2층 제201호)

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.



연번2(원미구 도당동 247-83, 풍성하이빌4차 제5층 제501호)

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률) 내 토지임.
공부와의 차이
연번1(소사구 괴안동 178-23, 세원아트빌 제2층 제201호)

없음.



연번2(원미구 도당동 247-83, 풍성하이빌4차 제5층 제501호)

없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
연번1(소사구 괴안동 178-23, 세원아트빌 제2층 제201호)

임대차관계 미상임.



연번2(원미구 도당동 247-83, 풍성하이빌4차 제5층 제501호)

임대차관계 미상임.