경기도 김포시 대곶면 대명항1로 40-2 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30446(부천지원 경매3계). 감정가 4,249,823,000원, 최저가 2,082,413,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 '대명포구' 북동측 근거리에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 주변은 노변상가, 공장, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호4) 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호4) 서측으로 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호4)
계획관리지역(계획관리지역) , 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역9m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(대명 소규모하수처리구역)<하수도법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상
기 타 : 본건 지상에 소재하던 기호 #6, #7 건물이 화재로 전소되어, 그 잔해가 본건 토지상에 잔존하고 있음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 5,6,7)일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 : 판넬 마감 등
창호 : 샷시 창호 등.
이용상태
기호5)
일반건축물 대장상 용도는'제조업소'로 기재되어 있음.
기호6,7)
현황 멸실됨
설비내역
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부합물 및 종물
후첨 '지적도' 참고바람.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기 타 : 없음.
물건 비고
1. 일괄매각.
2. 일반건축물 대장상 용도는 목록2는 소매점(가동), 목록3은 사무소(나동)로 기재되어 있음.
3. 목록1 지상에 컨테이너 1동 소재하나 이동이 용이하므로 매각에서 제외함.
4. 목록2 건축물대장상 층수가 1층이나, 현황 2개층으로 이용중임.
5. 목록10.농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 보증금 반환하지 않음)
6.목록4 지상에 산업쓰레기, 건축자재 등 소재하며 추가 비용 부담가능성 있음.
