전남광주통합특별시 신안군 자은면 유천리 570 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50161(목포지원 경매2계). 감정가 182,209,100원, 최저가 182,209,100원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50161 [1]
소재지
전남광주통합특별시 신안군 자은면 유천리 570
용도
토지
매각기일
2026.09.21
관할법원
목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한
가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
6,181㎡ (1,869.75평)
금액
감정가
182,209,100원
최저가
182,209,100원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
18,220,910원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.21
182,209,100원
감정평가 요약
감정평가기관: 가승 · 평가일 2026.03.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 자은면 유천리 소재 "욕지리사무소" 남측 인근에 연접하여 위치하며 , 본건 주위는 농경지, 자연림, 염전, 자연마을 등이 혼재하는 농경지대임.
교통상황
본건 북측 인근으로 '욕지도길'이 위치하고 있으며 본건 및 본건 인근까지 소형차량 및 농기 계의 출입이 가능함.
형태 및 이용상태
기호 1) : 경사지대내 평지 및 경사지인 현황 '전, 물웅덩이, 도로'임. 기호 2) : 경사지대내 경사지인 현황 '전, 도로'임. 기호 3) : 경사지대내 평지 및 경사지인 현황 '도로, 물웅덩이'임. 기호 4) : 경사지대내 경사지인 현황 '물웅덩이'임. 기호 5) : 경사지대내 경사지인 현황 '도로'임. 기호 6) : 경사지대내 평지인 현황 '도로'임.
인접 도로상태
기호 1), 3), 5), 6) : 본건 일부가 폭 약 3M내외의 콘크리트 포장도로임. 기호 4) : 맹지임. 기호 2) : 본건 북동측으로 폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로에 접하며 본건 북서측 및 남 동측 일부는 폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소, 개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소, 개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소, 개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소, 개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 5) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소, 개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 6) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소, 개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
일괄매각.
특별매각조건 있음[본건 전체 각 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)].
목록 1. 현황[일부 전, 유지(웅덩이), 도로(농로)], 목록 2. 현황[일부 전, 도로(농로)], 목록 3. 현황[일부 유지(웅덩이), 도로(농로)], 목록 4. 현황[유지(웅덩이)], 목록 5. 현황[일부 묵전, 도로(농로)], 목록 6. 현황[도로(농로)]임.
