전남광주통합특별시 완도군 노화읍 이포리 621 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경1023(해남지원 경매3계). 감정가 3,789,170원, 최저가 3,789,170원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 1023 [1]
소재지
전남광주통합특별시 완도군 노화읍 이포리 621
용도
토지
매각기일
2026.11.02
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한
(접함)준보전산지, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
407㎡ (123.12평)
금액
감정가
3,789,170원
최저가
3,789,170원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
378,917원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.02
3,789,170원
감정평가 요약
감정평가기관: 공정한 · 평가일 2026.03.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 노화읍 이포리 소재 ‘노화중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 임야 전 학교 등이 혼재한 해안가 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량진입 가능하며 인근에 콘크리트 포장도로 등이 소재해 지역내 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사로 지목이 전이나 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-25)(노화고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 분묘 1기가 소재함.
물건 비고
1. 특별매각조건: 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음-노화읍 사실조회 회신서 참조)
2. 지상에 분묘 1기가 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
3. 지적도상 맹지이고, 지목이 '전' 이나 자연림 상태임
4. 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함
