전라남도 순천시 상사면 마륜전원길 39-8 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50274(순천지원 경매4계). 감정가 569,439,300원, 최저가 398,608,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
유실수 약 15주, 조경수 및 화훼가 다수 있으나 별도 평가가 미미하므로 개별요인 중 기타요인으로 보정하여 대지가격에 포함 평가하였음.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
자연석 등이 번지내의 급경사지 부분에 다수 있으나 조경보다는 대지의 보전과 유지를 위한 기능이 다분하므로 개별요인 중 기타요인으로 적정 보정하여 대지가격에 포함 평가하였음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2호 건물은 스틸하우스조 강판지붕 2층 건물이며 외벽 ; 적벽돌 등 치장 마감, 내벽 ; 내장재, 몰탈위 페인트 등 마감, 창호 ; 샤시창틀 유리창 등이며 2022년 8월 10일 사용승인함.
이용상태
단독주택임.
설비내역
일반적인 전기, 급배수 및 위생설비, 난방설비, 기타 등임.
부합물 및 종물
제시외 건물로서 기호 ㄱ인 주택의 일부 약 3㎡, 기호 ㄴ인 보일러실 약 2㎡, 기호 ㄷ인 다용도 약 9㎡, 기호 ㄹ인 주차장 약 22㎡, 기호 ㅁ인 다용도 약 3㎡, 기호 ㅂ인 용도미상의 철구조물 1식이 있음.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 거주중인 것으로 관찰되나 임대관계는 미상임.(조사일 현재 부재중임.) 2) 기호 2호 건물의 1층과 2층의 창문 앞에 부착 설치된 테라스 등 부분은 본건물에 포함하여 평가하였음. 3) 제시외 건물 중 기호 ㄷ, ㄹ호는 사건외 545번지 막다른 도로끝에 소재하나 주위 여건상 이 사건 부동산의 종물(규모와 용도상)로 추정되므로 평가부기함.
