나이스옥션 법원경매 목포 2026타경50 [1] 전남광주통합특별시 영암군 삼호읍 산호리 1042-13 전 경매

전남광주통합특별시 영암군 삼호읍 산호리 1042-13 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50(목포지원 경매1계). 감정가 480,120,000원, 최저가 480,120,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50 [1]
소재지전남광주통합특별시 영암군 삼호읍 산호리 1042-13
용도토지
매각기일2026.11.02
관할법원목포지원 경매1계 (061-270- 6691)
이용제한도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
전남광주통합특별시 영암군 삼호읍 산호리 1042-13 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,200㎡ (1,270.50평)

금액

감정가480,120,000원
최저가480,120,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금48,012,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.02 480,120,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 토우 · 평가일 2026.03.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 소재 "중촌마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농경지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1), 2), 5) 유사 사다리 평지이며, 전임. 일련번호 3), 4) 부정형 평지이며, 전임. 일련번호 6) 부정형 평지이며, 토지임야임.
인접 도로상태
일련번호 1), 2), 3), 6) 맹지임. 일련번호 4), 5) 서측으로 노폭 약 3~4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 2), 4) 도시지역, 자연녹지지역(2025-12-24), 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 3), 5) 도시지역, 자연녹지지역(2025-12-24), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 6) 국토이용용도지역미분류, 도시지역, 자연녹지지역(2025-12-24), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
일련번호 6)은 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황은 "토지임야" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

-일괄매각
-목록1.2.3.맹지임
-목록1.2.3.4.5.특별매각조건 있음(농지취득자격증명 필요, 매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환)
-목록4.부동산현황조사보고서에 의하면 일부 지상에 식재자 미상의 수목이 수그루 소재한다고 하였으나, 토우감정평가사사무소의 2026.9.15.자 사실조회회신에 의하면 인접필지(1042-20)에는 묘지가 소재하며, 본건 일정 면적의 토지가 분묘로 형성되어 향나무 3주가 식재되어 있다고 하므로 매각에서 제외함
-목록1.2.3.4.5.지적경계가 불분명하여 측량 요함