나이스옥션 법원경매 진주 2026타경10104 [1] 경상남도 진주시 미천면 상미리 187-3 답 경매
경상남도 진주시 미천면 상미리 187-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10104(진주지원 경매4계). 감정가 20,540,000원, 최저가 20,540,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 10104 [1]
소재지
경상남도 진주시 미천면 상미리 187-3
용도
토지
매각기일
2026.11.02
관할법원
진주지원 경매4계 (055-760-3254)
이용제한
가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
790㎡ (238.98평)
금액
감정가
20,540,000원
최저가
20,540,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
2,054,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.02
20,540,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태인 · 평가일 2026.03.01
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 미천면 상미리 소재 대곡마을회관 남측 근거리(기호 1) 및 남서측 (기호 2 및 3)에 위치하며, 기호 1 주위는 산간 농경지 및 임야, 기호 2 및 3 주위는 마을 주변 경지정리된 농경지 등으로 형성됨.
교통상황
본건 인근의 일반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1 : 완경사지의 부정형 토지로 농경지 기호 2 및 3 : 평지의 세장형 토지로 농경지로 이용 중임.
인접 도로상태
기호1 : 지적동상 맹지임. 기호 2 및 3 : 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 남측으로 노폭 3미터 내외의 포장 농로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2 및 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역< 농지법>,하천구역(2021-04-22)(미곡천_하천구역)<하천법> 임.
제시목록 외의 물건
-기호2 지상에 제시외 건물 (기호 ㄱ 내지 ㄷ)이 소재하며, 토지의 사용 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos; 참조
물건 비고
-지적도상 맹지임
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함)
