나이스옥션 법원경매 진주 2026타경10021 [1] 경상남도 사천시 서포면 구랑리 892-1 대지 경매

경상남도 사천시 서포면 구랑리 892-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10021(진주지원 경매6계). 감정가 29,876,000원, 최저가 29,876,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10021 [1]
소재지	경상남도 사천시 서포면 구랑리 892-1
용도	토지
매각기일	2026.09.21
관할법원	진주지원 경매6계 ((055)760-3256(구내:256))
이용제한	(접함)준보전산지, 비행안전제3구역(전술), (접함)보전관리지역, (저촉)자연취락지구, 가축사육제한구역, 생산관리지역

면적

토지면적	440㎡ (133.10평)

금액

감정가	29,876,000원
최저가	29,876,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	2,987,600원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.21	29,876,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 비스타 · 평가일 2026.03.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 사천시 서포면 구랑리 소재 &apos;조교마을회관&apos; 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 평지 내 부정형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 토지 남동측으로 노폭 약 2.7미터 내외의 포장도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :생산관리지역(2020-01-23), 자연취락지구(2011-08-04)(남구), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건: 첨부한 &apos;지적도 및 건물개황도&apos;에 도시한 바와 같이 본건 토지상에 소유자 미상의 제시외 건물 기호 (ㄱ~ㅁ)이 소재하며, 구조 및 용도 등에 비추어 본건 토지의 사용, 수익에 다소 영향을 미칠 것으로 사료됨.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임. 기타 : 없음.

물건 비고

-토지만의 매각이며, 제시외 건물(감정서상 ㉠~㉤) 매각제외, 최저매각가격은 제시외 건물 매각제외 감안한 금액임(법정지상권 성립여지 있음).