충청남도 서산시 지곡면 장현리 산67-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50195(서산지원 경매2계). 감정가 13,224,000원, 최저가 9,256,000원. 매각기일은 2026-10-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 50195 [1]
소재지
충청남도 서산시 지곡면 장현리 산67-1
용도
토지
매각기일
2026.10.06
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
임업용산지, 가축사육제한구역, 농림지역
면적
토지면적
6,612㎡ (2,000.13평)
금액
감정가
13,224,000원
최저가
9,256,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
925,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.01
13,224,000원
유찰
2차
2026.10.06
9,256,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 기마 · 평가일 2026.03.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호 (1)은 충청남도 서산시 지곡면 화천리 908 소재 "서일고등학교" 남서측 근거리, 서산시 지곡면 장현리 552-7 소재 "징현2리 경로당" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 자연부락의 혼합지임.
교통상황
본건 (1)까지 차량 출입 불가하며 교통 사정 불편함.
형태 및 이용상태
본건 (1)은 부정형의 토지로 임야로 이용 중이며, 일부 임야는 경사도가 급경사지로 북측 하향 약 30도에서 40도, 표고 약 150m∼200m임.
인접 도로상태
본건 (1)은 인근 필지에 개설된 오솔길을 통해 통행함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 가축사육제한구역(1,000m일부제한 : 돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대사항 미상임. 2. 가. 본건의 지적 경계 등은 목측에 의거 개략적으로 조사 하였으니 정확한 위치 확인을 위해서는 측량을 요함. 나. 본건 지상에 소재하는 소나무 및 잡목은 부동산 거래 관행상 토지와 일체로 거래되는바 토지에 포함하여 평가 하였음. 다. 본건은 접근 가능한 위치까지 접근하여 목측 및 위성사진 등을 통하여 조사 하였으나, 임야의 특성상 육안으로 판별하기 어려운 분묘 및 평장이 소재할 수 있으니, 경매 진행 및 참여시 유의 하시기 바람.
