나이스옥션 법원경매 안산 2026타경50537 [1] 경기도 시흥시 정왕동 1876-2 모아아파트 114동 3층306호 아파트 경매

경기도 시흥시 함송로 36 모아아파트, 114동 3층306호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50537(안산지원 경매3계). 감정가 271,000,000원, 최저가 271,000,000원. 매각기일은 2026-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50537 [1]
소재지	경기도 시흥시 정왕동 1876-2 모아아파트 114동 3층306호
도로명주소	경기도 시흥시 함송로 36 모아아파트, 114동 3층306호
용도	아파트
매각기일	2026.11.19
관할법원	안산지원 경매3계 (031-481-1195)
이용제한	도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)어린이공원, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리권역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역

경기도 시흥시 정왕동 1876-2 모아아파트 114동 3층306호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	58.91㎡ (17.82평)
건물면적	59.97㎡ (18.14평)

금액

감정가	271,000,000원
최저가	271,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	27,100,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.19	271,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정석 · 평가일 2026.03.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 &quot;송운초등학교&quot; 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통편익은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트 벽식조 경사스라브지붕 5층건내 3층 306호로서(사용승인일 1997.07.11.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽: 페인팅, 벽지 등 마감, 창호: 샷시 창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 아파트 건부지임.
인접 도로상태등: 본건 단지내 도로 양호하며, 북동측으로 대로에, 북서측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m~35m)(2020-09-29)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.