나이스옥션 법원경매 성남 2026타경50188 [1] 경기도 성남시 분당구 금곡동 산36-8 임야 경매

경기도 성남시 분당구 금곡동 산36-8 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50188(성남지원 경매9계). 감정가 178,524,000원, 최저가 178,524,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50188 [1]
소재지	경기도 성남시 분당구 금곡동 산36-8
용도	토지
매각기일	2026.08.10
관할법원	성남지원 경매9계 (031-737-1339)
이용제한	비행안전제3구역(전술), 보전산지, 공익용산지, 보전녹지지역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역

면적

토지면적	1,653㎡ (500.03평)

금액

감정가	178,524,000원
최저가	178,524,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	17,852,400원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.10	178,524,000원	매각
신건	2026.08.14	-	최고가매각허가결정
신건	2026.09.17	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 모드온 · 평가일 2026.02.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 성남시 분당구 소재 &quot;보바스기념병원&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 시가지주변 야산지대로서, 인근으로는 단독주택, 소규모창고, 근린생활시설, 임야 등이 소재 하는 등 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지의 차량접근이 불가능하고 본건으로 부터 약 50~60미터 주위인 금곡동 310-8번지 보바스기념병원까지 차량의 접근이 가능하며, 이후 도보로 접근이 가능합니다. 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 남동측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 수목이 자생하는 자연림상태 입니다.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이며, 인접토지을 통해 도보로 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 보전녹지지역, 비행안전제3구역(전술)(2025-09-29)(비행안전제3구역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~ 2026.12.31.) 입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상 입니다,

물건 비고

지상에 잡풀 및 수풀이 무성하여 육안으로 확인되지 않는 분묘가 추가로 존재할 가능성이 있음. 분묘기지권 성립 여지 있으며, 매수인은 현장 확인을 통해 분묘의 존재 여부를 재확인하기 바람.