나이스옥션 법원경매 부천 2026타경30473 [1] 경기도 부천시 원미구 심곡동 365-8 남영라끄빌 9층902호 오피스텔 경매

경기도 부천시 원미구 부흥로374번길 25-10 남영라끄빌, 9층902호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30473(부천지원 경매10계). 감정가 157,000,000원, 최저가 109,900,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 30473 [1]
소재지	경기도 부천시 원미구 심곡동 365-8 남영라끄빌 9층902호
도로명주소	경기도 부천시 원미구 부흥로374번길 25-10 남영라끄빌, 9층902호
용도	집합건물
매각기일	2026.11.04
관할법원	부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한	과밀억제권역, 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 방화지구, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (저촉)상대보호구역

경기도 부천시 원미구 심곡동 365-8 남영라끄빌 9층902호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	10.70㎡ (3.24평)
건물면적	36.84㎡ (11.14평)

금액

감정가	157,000,000원
최저가	109,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	10,990,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.30	157,000,000원	유찰
2차	2026.11.04	109,900,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 전국 · 평가일 2026.03.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 &quot;부천대학교&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(부천역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제9층 제902호로서, (사용승인일 : 2012.03.02) 외벽 : 외장 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 본건은 &quot;오피스텔&quot;로 이용중인 것으로 추정됨.
설비내역: 본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비 등이 되어있는 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태: 본건 토지는 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서 현재 &quot;공동주택 및 업무시설 건부지&quot;로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 폭 약 6m내외의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 심곡동 365-8 : 일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-308호선)(접합),가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(연세유치 원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>등임. 심곡동 365-9 : 일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-308호선)(접합),가축 사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>등임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.

AI 물건분석

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