나이스옥션 법원경매 인천 2026타경501687 [1] 인천광역시 부평구 부평동 397-1 리코팰리스 4층402호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부흥로333번길 19-2 리코팰리스, 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경501687(인천지방법원 경매19계). 감정가 220,000,000원, 최저가 107,800,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 501687 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 397-1 리코팰리스 4층402호
도로명주소인천광역시 부평구 부흥로333번길 19-2 리코팰리스, 4층402호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 397-1 리코팰리스 4층402호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.02㎡ (3.33평)
건물면적71.69㎡ (21.69평)

금액

감정가220,000,000원
최저가107,800,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,780,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.29 220,000,000원 유찰
2차 2026.07.03 154,000,000원 유찰
3차 2026.08.04 107,800,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대한감정 · 평가일 2026.03.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평중학교' 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트 및 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 등으로 시공되었습니다.
이용상태
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어있습니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
대상물건 북측 및 남측으로 소로의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : ‘미상’입니다. 나. 사용승인일 : 2017.03.13