나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70411 [1] 경기도 양주시 옥정동 176 세창리베하우스 106동 12층 1202호 아파트 경매

경기도 양주시 새터로 37 세창리베하우스아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70411(의정부지방법원 경매6계). 감정가 244,000,000원, 최저가 170,800,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 70411 [1]
소재지경기도 양주시 옥정동 176 세창리베하우스 106동 12층 1202호
도로명주소경기도 양주시 새터로 37 세창리베하우스아파트
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원의정부지방법원 경매6계 (031-828-0359(배당지원 0343))
이용제한(저촉)상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (접함)택지개발지구, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)근린공원, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 상대보호구역
경기도 양주시 옥정동 176 세창리베하우스 106동 12층 1202호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적59.95㎡ (18.14평)
건물면적84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가244,000,000원
최저가170,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,080,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.30 244,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 170,800,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 연성감정 · 평가일 2026.03.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "천보초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건내 12층 1202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샷시 이중창임.
이용상태
아파트로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참고)
설비내역
기본적인 급배수 및 난방과 급탕설비와 위생설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 대체로 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북서측 로폭 약 15m의 포장도로를 통하여 출입하며, 서측 인근의 간선도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
176번지 : 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 176-3번지 : 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 187-2번지 : 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.