나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70394 [1] 경기도 양주시 산북동 산30-1 임야 경매
경기도 양주시 산북동 산30-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70394(의정부지방법원 경매10계). 감정가 42,840,000원, 최저가 29,988,000원. 매각기일은 2026-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 본건은 경기도 양주시 남방동에 소재하는 "양주시청" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건은 지적상 맹지로, 인근까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 대체로 완경사지의 부정형 토지로서 자연림으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 토지는 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계는 미상입니다. ② 본건 토지는 자연림 상태의 광평수 순수 임야로서 수풀이 우거져 있는 등 물리적 사유로 인해 확인되지 않은 분묘 소재 가능성도 있는 바, 추후 분묘기지권 등으로 인한 감액 등을 고려하여 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
분묘가 존재할 가능성이 있음. 분묘기지권 성립 여지 있음. 최저매각가격은 분묘 소재를 감안하지 않은 가격임.
