나이스옥션 법원경매 서울동부 2026타경50243 [1] 서울특별시 강동구 천호동 28 용명브릿지아파트 101동 6층606호 아파트 경매

서울특별시 강동구 양재대로133길 51 용명브릿지아파트, 101동 6층606호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50243(서울동부지방법원 경매7계). 감정가 723,000,000원, 최저가 723,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 50243 [1]
소재지서울특별시 강동구 천호동 28 용명브릿지아파트 101동 6층606호
도로명주소서울특별시 강동구 양재대로133길 51 용명브릿지아파트, 101동 6층606호
용도아파트
매각기일2026.11.16
관할법원서울동부지방법원 경매7계 (02-2204-2410(구내:2410))
이용제한대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 공장설립승인지역, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 교육환경보호구역, (저촉)교육환경보호구역, 상대보호구역
서울특별시 강동구 천호동 28 용명브릿지아파트 101동 6층606호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적51.07㎡ (15.45평)
건물면적90.01㎡ (27.23평)

금액

감정가723,000,000원
최저가723,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금72,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.16 723,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 효성 · 평가일 2026.03.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "천호중학교" 북동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철역 '5호선 굽은다리역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 지상10층 건물내 제101동 제6층 제606호로서, (사용승인일 : 2005.07.14) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
아파트로 이용 중이며, 내부이용상황은 후첨 '내부구조도' 참고 바람.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 서측으로 노폭 약 7미터 내외, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)(서울시 강동송파교육지원청 고시 제2024-161호 참조)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구 역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역 (전술)(군사시설보호구역 변경(자세한사항은 국방부고시 2025-36호 참조))<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법 >, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(대상: 아파트 / 지정기간: 2025.10.20.~2026.12 .31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간:25 .8.26.~26.8.25.국토부공고2025-1058호)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등 미상임. - '내부구조도'의 작성은 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.