나이스옥션 법원경매 대전 2026타경120 [1] 충청남도 금산군 남이면 건천리 산11 임야 경매

충청남도 금산군 남이면 건천리 산11 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경120(대전지방법원 경매12계). 감정가 73,546,800원, 최저가 47,193,000원. 매각기일은 2026-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 120 [1]
소재지	충청남도 금산군 남이면 건천리 산11
용도	토지
매각기일	2026.10.13
관할법원	대전지방법원 경매12계 (042-470-1812)
이용제한	(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, 배수구역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역

면적

토지면적	61,289㎡ (18,539.92평)

금액

감정가	73,546,800원
최저가	47,193,000원 (감정가 대비 65%)
입찰보증금	4,719,300원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.01	67,417,900원	유찰
2차	2026.10.13	47,193,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 금강 · 평가일 2026.03.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 금산군 남이면 건천리 소재 &quot;육백 캠핑장&quot; 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건 남측 인근에 635번 지방도가 통과하며, 인근에 버스승강장이 소재하나 일반적인 대중교통사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태: 대체로 부정형 급경사지의 토지로서, 자연림, 조림 및 일부 묘지, 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리법}, 배수구역{하수도법}임.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 소유자 미상의 분묘 수기가 소재하는 것으로 목측됨.
공부와의 차이: 본건은 공부상 임야이나 현황은 일부 도로 및 분묘 등으로 이용중인 것으로 목측됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 이해관계인의 부재로 임대내역은 미상임.

물건 비고

- 지상에 연고 미상의 분묘 5기가 소재하는 것으로 목측됨.
- 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 접근 가능함.