나이스옥션 법원경매 대전 2026타경600353 [1] 세종특별자치시 연서면 청라리 290 전 경매

세종특별자치시 연서면 청라리 290 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600353(대전지방법원 경매5계). 감정가 1,175,724,000원, 최저가 823,007,000원. 매각기일은 2026-10-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 600353 [1]
소재지	세종특별자치시 연서면 청라리 290
용도	토지
매각기일	2026.10.07
관할법원	대전지방법원 경매5계 (470-1805)
이용제한	(접함)임업용산지, (접함)보전관리지역, 생산관리지역, (접함)농림지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	5,339㎡ (1,615.05평)

금액

감정가	1,175,724,000원
최저가	823,007,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	82,300,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.02	1,175,724,000원	유찰
2차	2026.10.07	823,007,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 창천 · 평가일 2026.03.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 세종특별자치시 세종시 연서면 청라리 소재 &quot;청라1리마을회관&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야등이 혼재하는 순수농경지대로서 제반입지여건은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 출입이 가능하나 본건까지는 농기계등의 출입이 가능하는 등 제반교통여건은 불편시됨.
형태 및 이용상태: 완경사지내 부정형의 토지를 계단식으로 조성하여 향나무묘목을 식재한 상태임.
인접 도로상태: 지적공부상 맹지이나, 소형차량 및 농기계등의 출입이 가능할것으로 판단됨.
토지이용계획 및 제한상태: 생산관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 소유자 미상의 제시외 수목(향나무 묘목 약 4,500여주)이 식재되어 있으며, 이동가능한 컨테이너박스 1동이 소재함.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수).
전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상복구명령 가능성 있음.
제시외 수목(향나무 묘목 약4,500여주) 포함.
지적도상 맹지이며 지상에 매각 대상 아닌 컨테이너 1동 소재.