나이스옥션 법원경매 인천 2026타경501612 [1] 인천광역시 서구 검암동 664-2 그랜드캐슬 에이동 2층203호 다세대주택 경매

인천광역시 서구 승학로402번길 26 그랜드캐슬, 에이동 2층203호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경501612(인천지방법원 경매19계). 감정가 150,000,000원, 최저가 73,500,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 501612 [1]
소재지인천광역시 서구 검암동 664-2 그랜드캐슬 에이동 2층203호
도로명주소인천광역시 서구 승학로402번길 26 그랜드캐슬, 에이동 2층203호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 제1종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)도로
인천광역시 서구 검암동 664-2 그랜드캐슬 에이동 2층203호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.34㎡ (9.18평)
건물면적47.41㎡ (14.34평)

금액

감정가150,000,000원
최저가73,500,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,350,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.29 150,000,000원 유찰
2차 2026.07.03 105,000,000원 유찰
3차 2026.08.04 73,500,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 윤재감정 · 평가일 2026.03.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "대인고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 인천지하철2호선 "검바위역" 및 노선버스 정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 스톤코트 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.
이용상태
공동(다세대)주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동(다세대)주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하였습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-2 0)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560- 6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 토지거 래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2 026. 8. 25.)).
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.