경기도 파주시 조리읍 능안로266번길 42 수명주택 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60473(고양지원 경매4계). 감정가 50,000,000원, 최저가 35,000,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 60473 [1]
소재지
경기도 파주시 조리읍 능안리 248-4 1층105호
도로명주소
경기도 파주시 조리읍 능안로266번길 42 수명주택
용도
집합건물
매각기일
2026.08.05
관할법원
고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한
제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설기타, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
48.56㎡ (14.69평)
건물면적
36.32㎡ (10.99평)
금액
감정가
50,000,000원
최저가
35,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
3,500,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.01
50,000,000원
유찰
2차
2026.08.05
35,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 신한감정 · 평가일 2026.03.04
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 조리읍 능안리 소재 "능안초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건내 제1층 제105호로서, 외 벽 : 치장 벽돌쌓기 마감등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감등 창 호 : 샷시 창호등임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임(19.12.05))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거 래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대 주택)임.
