경기도 양평군 용문면 중원리 341-17 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2294(여주지원 경매2계). 감정가 560,908,000원, 최저가 560,908,000원. 매각기일은 2026-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 양평군 용문면 중원리 소재로서 "중원1리마을회관" 북서측 근거리에 위치하는바 일대는 기존 및 전원주택지, 농경지, 임야 등이 소재하는 지대로서 주위환경 및 생활편의시설 등에의 접근성은 보통임.
교통상황
본건 및 부근까지 차량 접근 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장 등이 소재하는바 전체적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지내 공히 부정형(일부 사다리 및 이와 유사한 부정형)의 토지로서 기호1-4 토지:관련 절차를 이행하고 보강토 등에 의하여 각 일단의 상태로 2단계로 대부분 평탄하게 조성된 나지 상태의 토지이고 기호2, 4 토지 일부는 기호6 현황 도로와 연결된 상태의 현황 포장도로(진입로) 등, 기호5, 8 토지:관련 절차를 이행하고 사면(경사면) 포함 기호5 토지는 일부 경사지 포함 평탄한 나지 상태의 토지, 기호8 토지는 사면 하단의 비교적 저지 상태의 완경사 나지 상태의 토지, 기호6 토지:일부 나지 포함 대부분 본건 토지의 진입로 등의 현황 포장 도로상태 의 토지, 기호7 토지:완경사 상태의 토지임야로서 일부는 기호6 현황 도로와 연결된 상태의 현황 포장도로(진입로).
인접 도로상태
기호6 현황 도로가 세로(가) 포장도로와 연결된 상태에서 단지내 기호2, 4, 7 토지 일부에 개설된 현황 도로(내부 진입로)와 연계되어 있으며 본건 토지는 이와 직접 접하거나 본건 토지 등을 경유하여 연결된 상태임.
- 일괄매각, 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너 1개동, 이동식 화장실 1개동 소재
- 목록 1,2,3,4 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지미제출시 보증금 몰수), 전용허가 받지 않고 변경된 토지의 경우 원상회복 발하여질 가능성 있음.
- 목록6.은 대부분이, 목록 2,4,7은 일부분이 각 현황 도로로 이용 중임
- 목록5,8. 및 목록1~4.는 건축신고 등 절차 이행 후 부지공사 진행하다 공사 중단 상태로 조사됨(감정서 기재 참조)
- 인접지와 지적 경계 측량필요할 수 있음
- 용문산영농조합법인이 2023.09.06. 유치권신고(공사대금 미수금 및 인허가비용 63,663,000원) 및 2024. 12. 24. 유치권변경신고(유치권신고액 합계 85,295,455원)제출되었고 유치권이 부존재한다는 확정판결 있음(수원지방법원 여주지원 2024가단24311)
- 목록8 개시결정 이후 2023.9.21.자로 매각대상 부동산 중 임야 14㎡가 경기 양평군 용문면 중원리 341-41로 분할 됨
