나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30565 [1] 전남광주통합특별시 담양군 담양읍 오계리 502 답 경매
전남광주통합특별시 담양군 담양읍 오계리 502 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30565(광주지방법원 경매5계). 감정가 559,119,000원, 최저가 391,384,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 30565 [1] |
|---|
| 소재지 | 전남광주통합특별시 담양군 담양읍 오계리 502 |
|---|
| 용도 | 토지 |
|---|
| 매각기일 | 2026.11.11 |
|---|
| 관할법원 | 광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호)) |
|---|
| 이용제한 | 가축사육제한구역, 자연녹지지역 |
|---|
금액
| 감정가 | 559,119,000원 |
|---|
| 최저가 | 391,384,000원 (감정가 대비 70%) |
|---|
| 입찰보증금 | 39,138,400원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 1회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.09.30 |
559,119,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.11.11 |
391,384,000원 |
|
감정평가 요약
감정평가기관: 은진 · 평가일 2026.03.06
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건 토지는 전라남도 담양군 담양읍 오계리 소재 계동마을 남측 인근에 위치하고 주위는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통입니다.
- 교통상황
- 본건 토지 또는 그 인근까지 농로가 개설되어 있고 가까운 곳에 국도(13호선)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 두 토지 모두 부정형의 완경사지로서 농경지이며 2)토지의 남측 일부는 휴경지입니다.
- 인접 도로상태
- 일련번호 1)토지는 서측으로 폭 약 3m의 포장농로에 접하고 2)토지는 맹지입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지 모두 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>입니다.
- 제시목록 외의 물건
- 일련번호 2)토지상에 매실나무와 드릅나무 등 수목 20여주가 소재합니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- --
물건 비고
- 목록2는 맹지임
- 목록2에 식재된 수목 포함 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)