나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30550 [1] 전남광주통합특별시 남구 주월동 965-2 대지 경매

전남광주통합특별시 남구 주월동 965-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30550(광주지방법원 경매2계). 감정가 4,472,340,000원, 최저가 4,472,340,000원. 매각기일은 2026-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 30550 [1]
소재지	전남광주통합특별시 남구 주월동 965-2
용도	토지
매각기일	2026.09.17
관할법원	광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	일반상업지역, 방화지구, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 전통상업보존구역, (저촉)상대보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역

면적

토지면적	786㎡ (237.77평)

금액

감정가	4,472,340,000원
최저가	4,472,340,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	447,234,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.17	4,472,340,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2026.03.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 &apos;삼육초등학교&apos; 북동측 인근에 소재하며, 주위환경은 아파트, 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 상업지대임.
교통상황: 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형 평지로, 주상나지임.
인접 도로상태: 본건 북서측으로 노폭 약 8M 내외 및 남서측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(광송간)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 지상에 소재하는 건물은 현황 ‘멸실&apos;임.

물건 비고

- 부동산현황조사보고서에 의하면 현재 나대지임